Покупаем квартиру: полезные рекомендации
Решение жилищного вопроса всегда сопряжено с трудностями. И, несмотря на моральную подготовку, неопытному покупателю придется решать множество вопросов, которые будет сопровождать практически каждый этап сделки. Конечно, приобретение квартиры, это сугубо индивидуальная операция, поэтому невозможно заранее просчитать все вопросы, с которыми придется непосредственно соприкоснуться покупателю, но если изначально основательно подготовиться и владеть некоторой полезной информацией, то можно надеяться на успешное завершение. Таким образом, если воспользоваться универсальными советами, то можно избежать расходов и обманов со стороны непорядочных продавцов.
1. Рационально подходим к сделке, стоит исключить фантазии.
Конечно, всем свойственно тешить себя нереализованными иллюзиями, но при выборе подходящей жилплощади лучше ориентироваться на здравый смысл. Никогда не стоит останавливаться на единственном варианте, рекомендуется потратить время и посмотреть несколько квартир. Когда есть из чего выбирать, это во много раз повышает шансы определить методом сравнительно анализа лучшее и выгодное предложение. Таким образом, не стоит торопиться и оставлять задаток или оформлять предварительный договор, целесообразно ближайшее время потратить на просмотр других квартир. Кто не ищет тот никогда не найдет более выгодное предложение и поиск квартиры не является исключением из стандартных правил. Рекомендуется рассмотреть как можно больше перспективных предложений, только так можно оформить сделку на выгодных условиях.
2. Всегда стоит помнить, сколько денег планируется на совершение покупки.
Если изначально покупатель ограничен в средствах, лучше не тратить время и просматривать дорогостоящие варианты, так как, сравнивая более комфортные квартиры с менее презентабельными вариантами, которые относятся к категории бизнес-класса, сложно будет устоять. Согласно практике, многие покупатели, изначально рассчитывая уложиться в тот бюджет, который запланировали потратить на покупку. Хотя ознакомившись с более перспективными предложениями элитной категории, которые существуют на рынке недвижимости в последний момент можно передумать, что чревато незапланированным поиском дополнительной суммы. Начиная оформлять кредит, изначально обрекают себя на дополнительную статью финансовых расходов, усложняя свое финансовое положение.
3. Не рекомендуется игнорировать вполне очевидные недостатки квартир.
Не стоит закрывать глаза на очевидные недостатки, особенно если они ярко выражены и несут масштабные разрушения, несмотря на заманчивую стоимость, каждый покупатель, столкнувшись с такой ситуацией должен рационально подойти к этому вопросу и последовательно взвесить все "за" и "против". Если минусы вполне очевидны и по оценке недвижимости вполне понятно, что в дальнейшем новоявленный собственник может столкнуться с огромными финансовыми расходами, то лучше своевременно остановиться. Ведь в дальнейшем даже при остром желании обменять или продать такую квартиру весьма затруднительно.
4. Будьте бдительны и последовательны в своих поступках, остерегайтесь сомнительных предложений.
Любое несоответствие должно настораживать, лучше все основательно проверить, чем подвергать себя риску быть обманутым. Особенно это касается тех квартир, которые продаются под рекламным и таким заманчивым предложением "Срочно". Необходимо понимать, что недвижимость независимо от обстоятельств, всегда является ликвидным товаром, поэтому ни один гражданин не будет заключать сделку на невыгодных условиях.
Не стоит торопиться, так как в спешке можно не заметить очевидного обмана, будьте рациональны и последовательны в своих поступках. Доверчивость тоже не лучший советчик в подобной ситуации, только взвешенный расчет позволит принять осознанное решение.
