Информация

Коттеджи и таунхаусы

На сегодняшний день очень актуален вопрос покупки жилплощади в так называемых «таунхаусах» - то есть загородных домах. Подобный живой интерес к жилью в пригородной зоне вполне можно объяснить. Для того чтобы не покупать особняк за бешеные деньги, можно приобрести таунхаус, и получить, таким образом, дом за городом и небольшой земельный участок. Здесь можно в полной мере насладиться природой. Не каждый может себе позволить потратить много денежных средств на покупку собственного особняка с большим участком земли. Но каждый житель столицы или крупного города, хотя бы в душе, мечтает уехать подальше от шума и загазованности. Потому горожане стремятся приобрести таунхаусы или коттеджи по низкой цене купить. 

Подробнее →

Покупаем квартиру: полезные рекомендации

Решение жилищного вопроса всегда сопряжено с трудностями. И, несмотря на моральную подготовку, неопытному покупателю придется решать множество вопросов, которые будет сопровождать практически каждый этап сделки. Конечно, приобретение квартиры, это сугубо индивидуальная операция, поэтому невозможно заранее просчитать все вопросы, с которыми придется непосредственно соприкоснуться покупателю, но если изначально основательно подготовиться и владеть некоторой полезной информацией, то можно надеяться на успешное завершение. Таким образом, если воспользоваться универсальными советами, то можно избежать расходов и обманов со стороны непорядочных продавцов. 

Подробнее →

Аренда коммерческой недвижимости

Коммерческой недвижимостью можно считать нежилые помещения, приносящие собственнику определённый доход. Чтобы использовать площади таких помещений под офисы, магазины, склады и прочее без совершения покупки, предприниматели вынуждены принимать решение о заключении соглашения на аренду коммерческой недвижимости. Пожалуй, главным моментом в совершении арендных сделок является выбор честного собственника, чтобы арендатор имел уверенность, что с ним заключат договор на оговариваемый срок без дополнительных условий и оговорок в дальнейшем. Именно поэтому составлению непосредственно договора нужно уделить должное внимание.

Подробнее →

Как правильно приобрести квартиру

Каждая семья мечтает жить в своей собственной квартире или доме. Многие изначально снимают (арендуют) жилплощадь. Недостатком аренды является то, что арендная плата довольно высокая и забирает почти половину семейного дохода. Кроме того, всегда есть риск остаться вообще без жилья, поскольку хозяин квартиры может в любой момент попросить освободить жилплощадь. Так что, если есть возможность, есть определенные сбережения, то лучше всего, конечно же купить квартиру и быть в ней полными хозяевами. Очень хорошо, если есть возможность приобрести жилье на первичном рынке.

Приобретение квартиры на вторичном рынке тоже имеет свои «подводные камни». Каждая квартира, которая продается на вторичном рынке, имеет свою историю и не всегда благополучную. Самая неприятная неожиданность заключается в том, что за квартирой могут тянуться неоплаченные долги бывших владельцев. 

Подробнее →

Покупателям недвижимости

Первый шаг при покупке недвижимости (квартиры, дома, коттеджа, земельного участка, дачи)  –  чёткое определение параметров нужного вам объекта и ваши возможности оплаты. Если вы не имеете полной суммы денег для покупки – возможно проведение альтернативной сделки (одновременно продаётся имеющаяся у вас недвижимость и покупается новая). В случае необходимости привлечения ипотечного кредита.

Подробнее →

Продавцам недвижимости

Эксклюзивный договор на продажу

Доверив продажу вашей недвижимости (квартиры, участка, дачи, дома) нашему агентству, вы сбережете время, выгодно продадите недвижимость и получите полный комплекс необходимых услуг. Заключив эксклюзивный договор (обязательство продажи недвижимости только через агентство «Солнечный город»), вы получите возможность произвести сделку по максимальной цене. Целесообразность, эффективность, выгода и признание продавцами эксклюзивного обслуживания подтверждаются практикой: сегодня на  рынке недвижимости 80-90% сделок совершается по эксклюзивным договорам на продажу квартиры.

Подробнее →

Ипотека

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, дачу и т.д. Недвижимость, приобретенная по ипотечной программе, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.

Подробнее →